项目所在地：瑞安滨海新区（汀田街道）

项目规划、背景及建设条件：瑞安市双环工业公司（原岑岐糖厂）建设于上世纪50年代，特色的老式厂房是当地的标志性建筑，在当地居民心中具有较高的评价。规划位于104国道汽车文化走廊范围内，在保护历史建筑的基础上，将其进行功能改造再利用，同时结合汽车文化，发展集休闲、体验、娱乐、文化创意等功能的汽车文化创意园。

项目建设规模、主要内容及投资估算：项目位于瑞安市岑岐山麓（104国道北侧），总用地面积约50亩，容积率、建筑密度及地上建筑面积由投资方设计经业主确认确定，总投资约5000万元。

进展情况：场地腾空已超60%。

合作方式：公开招租，租赁期限10年以上，年租金约110元/平方米起，第四年起递增，递增率3%；合作期满，因原地上旧建筑物的拆除造成出租方潜在损失，所以全部建筑物无偿赠送出租方，或作价1元/平方米归出租方所有（具体面谈）；规划报批、手续办理由投资方具体负责，出租方协助。