杭州城西科创产业集聚区位于杭州主城区西部,毗邻浙江大学,紧邻杭州绕城高速,离西湖9公里,距杭州萧山国际机场40分钟,杭州地铁5号线、杭临城际轻轨、杭徽高速、科技大道横贯,规划中的杭州第二绕城高速公路纵穿集聚区。是浙江省15个省级产业集聚区之一,规划面积302平方公里,下辖浙江杭州未来科技城(海创园)和浙江杭州青山湖科技城,已形成“一区双城”的发展格局。 一、简介 杭州城西科创产业集聚区有杭州未来科技城和杭州青山湖科技城组成,是浙江省15个省级产业集聚区之一,规划面积302平方公里。是杭州市浙商研发总部、创新服务中心。集聚区内入住大学有:杭州师范大学、杭州电子科技大学、香港大学浙江科技研究院、北京大学创新研究院杭州分院、中科院长春应化所。并且建有浙江大学医学院附属第一医院余杭院区。 二、未来科技城 杭州未来科技城(海创园)位于杭州市余杭区,设立于2010年,是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一,是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地。定位为按全新机制运行的人才改革发展试验区,集聚海内外高层次人才的创业创新高地。规划面积113平方公里,是杭州城西科创产业集聚区核心区块,是浙江省“十二五”期间重点打造的杭州城西科创产业集聚区的创新极核,先后获得国家海外高层次人才创新创业基地、中国服务外包基地示范城市拓展区、国家电子商务试点城市拓展区、杭州信息产业国家高技术产业基地西溪(余杭)拓展区、杭州市青蓝计划试点基地等16块“金字招牌”。 (一)区域范围 杭州未来科技城(海创园)总面积113平方公里,北至杭长高速公路,东至杭州绕城高速公路,南至杭徽高速公路(02省道),西至南湖。在此基础上,划定了未来科技城(海创园)35平方公里重点建设区,具体范围为北至宣杭铁路,东至杭州绕城高速公路,南至和睦水乡,西至东西大道(含永乐区块)。目前已落户阿里巴巴淘宝城、中国移动4G研究院、南方水泥、奥克斯研究院、浙江福彩等项目。 (二)发展方向 围绕电子信息产业、生物医药研发、新能源新材料研发、装备制造研发、软件与创意设计、金融中介及生产性服务业等门类,海创园全力打造二三产融合发展的2.5产业集聚区,已形成了涵盖人才、研发及产业化的全方位的扶持政策体系,积极吸引和支持海外高层次人才创新创业,着力打造人才特区,建设产城融合发展的科技新城。 (四)政府引导 建设以来,海创园招商引才工作得到海内外投资者及高层次人才积极响应,高层次人才和高端项目快速聚集,城市建设和产业配套不断推进,与浙江大学的战略合作全面开启。在中组部、国务院国资委和省委、省政府的高度重视下,海创园已与北京、天津、武汉等地未来科技城一起,列入中央企业集中建设人才基地。浙江省委、省政府专门出台《关于在浙江杭州未来科技城(海创园)建设人才特区打造人才高地的意见》,集聚全省资源加快打造科技资源充分集聚、体制机制充满活力、公共服务便利优质、创业创新高度活跃的人才特区。 (五)未来规划 相对于现有各类高新园区、科研平台,科技城努力打造自身特色:一是以引进海外高层次人才为优先目标,尤其重视“带项目、带技术、带资金”的高端人才及创业团队的引进,走内涵式发展道路;二是以浙江经济特色为核心支撑,支持研发项目与民企、民资合作,引导民间资本成为产业资本,形成“人才+资本”的创业特色;三是以全新的引才用才机制为重要保障,通过创新政策和体制机制,引导中央企业、大型民企搭建平台,发挥引才用才主体作用,构建人才吸收和开发利用体系。 三、青山湖科技城 (一)区划范围 青山湖科技城是浙江建设科技强省和创新型省份的重大工程,也是杭州城西科创产业集聚区的核心组成部分。2009年5月15日,省政府第32次常务会议批准设立。同年11月30日,青山湖科技城正式奠基建设。青山湖科技城规划面积115平方公里,分为四大功能区。研发区面积5平方公里,启动区块面积2.07平方公里,是科技城核心,建成后将集聚大批科研机构和研发人才。产业化区面积40平方公里,是高端产业和高新企业的集聚地。现代服务和综合生活配套区面积25平方公里,是企业总部、中介机构、现代服务业的集聚地。生态休闲区面积45平方公里,将围绕青山湖适度开发生态休闲旅游业。 (二)发展概况 青山湖科技城将坚持“高起点、高标准、高水平”目标,按照“特色鲜明、品质一流、作用突出”要求,推进高新技术及其产品的研究开发,加快高新技术成果的中试转化,培育孵化高新技术企业及科技型中小企业,集聚培养研发创新人才,辐射带动全省乃至长三角地区经济转型升级。力争通过几年乃至更长时间努力,把科技城建设成为国际先进、国内一流的科技资源集聚区、技术创新源头区、高新企业孵化区、低碳经济示范区,成为“科技新城、品质新区”。
宗地面积:143308.80平方米
厂房跨度:24米
租赁方式:出租
行车承载:10吨
办公面积:每4500㎡含700㎡
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建筑面积:9517.00平方米
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