中港小微园

园区简介

一、园区简介 中港小微园作为温州首个可分割独立产权的产业园区，中港小微园定位为机械装备产业园，主要服务生产通用设备及金属制品企业。 中港小微园位于温州空港新区永兴南园A-09d1地块，占地面积约112亩，建筑面积约16万平方米，总投资4.46亿元，由25幢厂房、1幢办公楼和1幢宿舍楼组成。 据了解，中港小微园入驻企业可根据自身生产需要，量身定制厂房，且所有厂房均有独立产权。园区内配套齐全，从高端办公写字楼到员工宿舍、员工食堂、活动中心等应有尽有。同时，小微园的厂房、办公楼、宿舍等，可以通过分割出售或出租的形式，提供给小微企业使用。也可根据小微园规划、开发合同等材料，申请办理分割房产证和土地证。 二、招商进展 目前中港小微园已成功引进85家小微企业入驻，部分企业已经入场投产，其余企业准备入场。 三、投资环境优良 中港小微园利用产业集聚区的发展空间优势，充分发挥社团组织优势，创新实施多项有力的扶持政策，不仅在引进小微企业入驻上开辟“绿色通道”，在小微企业成长普遍存在的生产经营、资金周转困难等问题上也大开“方便之门”。降低增值税一般纳税人的认定标准，小规模纳税人增殖税征收率为3%；对符合条件的小微企业减按20%的税率征收企业所得税；生产经营困难、不能按时缴纳税款的企业，经批准可以在三个月内缓缴税款等。 此外，小微企业购置厂房所产生的交易税归属地方部分，经核准批报后，按企业技术更新改造的投资额度标准，给予全额返还。且允许入驻企业建立联合管理委员会，统一园区后勤、环保、研发、检测等公用配套设施的使用和管理。

所在地区 浙江 温州 龙湾区