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浙江省温州综合保税区

园区简介

浙江省温州综合保税区于2020年3月3日经国务院批准设立,由原温州保税物流中心(B型)扩容升级而来。规划总面积为1.44平方公里,一期规划面积1.16平方公里,于2021年3月31日通过国家验收;二期规划面积0.28平方公里,计划2022年封关验收。温州综合保税区位于温州市瓯江口产业集聚区一期核心区内,南邻龙湾国际机场(10公里)和规划中的温州高铁东站,东接状元岙深水港区(19公里),距甬莞高速灵昆出入口不到5公里。所在区域内有市域轻轨S1线、S2线、330国道、228国道、沈海高速复线“五线”贯穿其中,坐拥“铁、公、机、港”全方位、立体型、枢纽型交通网。区域内5分钟上高速、10分钟到机场、20分钟进港口,与周边区块乃至浙南闽北赣东区域可实现有效互动。其中,温州状元岙港区目前拥有2个5万吨级兼靠10万吨级的多用途泊位,1个万吨级兼靠10万吨级的集装箱专用泊位。现已开通外贸集装干线台湾航线、东南亚航线和俄罗斯远东航线,温甬外贸内支线每周12班,可实现对整个杭州关区的“属地报关、口岸分拨”的全新监管模式,并具有浙江检验检疫区唯一的进口肉类、进口水果指定口岸资质。温州综合保税区以高水平开放、高质量发展为导向,目前已经建成信息化系统和监管围网工程,规划有保税物流区、保税加工区、保税研发区和跨境电商园等。各功能区可结合项目实际予以动态调整,致力打造温州高能级对外开放新地标。1.保税加工区:规划面积约454亩,其中在建8幢4层标准厂房(出租),约10万㎡;可出让土地面积约364亩。计划招引新材料、半导体等先进制造业、智能制造业和战略新兴产业。2.保税物流区:规划面积约297亩,其中在建2幢2层仓库(出租),约7万㎡;可出让土地面积约203亩。计划招引高端商贸、现代物流等产业。3.保税研发区:规划面积15亩,在建10层约2万㎡的研发大楼。4.跨境电商园:规划面积108亩,在建约4.5万㎡高标仓。5.配套设施:在建17层的综合服务中心大楼,面积约4万㎡;海关总署酒类区域中心检测实验室(浙江)和杭州海关商品检测分中心(跨境电商)规划面积约2300㎡。产业功能结合国务院关于综保区建设“五大中心”的发展目标,温州现代保税物流有限公司作为温州综合保税区建设运营主体,认真谋划温州综合保税区建设发展思路。一是谋划功能定位。明确打造以打造“加工制造中心”为主导、“销售服务中心”为支撑、“物流分拨中心”为配套的三大中心为主,“研发设计中心”和“检测维修中心”为辅的五大功能中心发展格局。二是谋划产业方向。明确通过加快招引牵动性、引领性、大体量高端智能制造项目,建设新兴高端智能外销制造集聚地;依托温州优质存量产业优势,建设温州优质传统产业外销制造集聚地;借助国家跨境电商综合试验区政策,建设温州跨境电商集聚地。温州综合保税区牢牢把握国务院发布的《国务院关于促进综合保税区高水平开放高质量发展的若干意见》(国发〔2019〕3号)的重要契机,结合温州“5+5”产业体系,努力形成以“三大中心”为主(即以“加工制造中心”为主导、“销售服务中心”为支撑、“物流分拨中心”为配套),“两大中心”为辅(即“研发设计中心”和“检测维修中心”)的五大功能中心格局,致力打造新兴高端智能外销制造集聚地、温州优质传统产业外销制造集聚地和温州跨境电商集聚地,推进产业经济转型升级,加快融入“长三角区域一体化”和海西经济区,助力温州全面构建开放型经济新格局。

所在地区 浙江 温州 龙湾区

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厂房招商
  • 宗地面积:143308.80平方米

    厂房跨度:24米

  • 租赁方式:出租

    行车承载:10吨

  • 办公面积:每4500㎡含700㎡

    檐高:10米

  • 柱距:9米

  • 建筑面积:9517.00平方米

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